Вопрос о том, какой быть системе финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, широко обсуждается в связи с законопроектом о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, регулирующем организацию региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов.

Институт экономики города в рамках проекта Европейского Банка Реконструкции и Развития «Программа повышения энергоэффективности городского жилищного фонда в Российской Федерации – Разработка модели и законодательно-нормативной базы» разработал модель финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Данная модель основана на результатах анализа международного опыта и различных моделей финансирования капитального ремонта, предлагаемых для России, и имеет целью создание устойчивой организационной и финансовой системы финансирования капитального ремонта и повышения энергоэффективности многоквартирных домов.

Предлагаемая модель включает обязательное участие собственников помещений в финансировании капитального ремонта многоквартирных домов, привлечение кредитов коммерческих банков и меры государственной поддержки собственников жилья при проведении ими капитального ремонта, энергоэффективной модернизации (реконструкции) многоквартирного дома. Разработаны предложения по внесению необходимых для реализации предлагаемой модели дополнений и изменений в законодательство.