Техническое обслуживание здания

Техническое обслуживание здания - часть более широкого круга работ по обслуживанию жилого комплекса в целом.

Техническое обслуживание осуществляется путем проведения плановых и внеплановых технических осмотров элементов конструкций и инженерных систем здания, подготовки дома к периодам сезонной эксплуатации, поддержания работоспособности диспетчерской и аварийной систем здания.

Основные требования, предъявляемые к работам по техническому обслуживанию здания.

(материал изложен по тексту раздела II Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003
"Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.