Объединенная диспетческая служба (ОДС) Напечатать эту страницу Отправить ссылку на эту страницу по E-mail
ОБЪЕДИНЕННАЯ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА (ОДС) создается для контроля за работой инженерного оборудования и выполнения заявок жильцов по устранению мелких неисправностей и повреждений домового оборудования. Кроме того, в задачу ОДС входит принятие оперативных мер по обепечению безопасности граждан в местах аварийного состояния конструкций зданий, своевременной уборке территорий домовладений, очистке кровель от снега и наледи.


В настоящее время требования к системам диспетчеризации жилых зданий регламентируются двумя основополагающими документами. Это "Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов" (ПУБЭЛ) — ПБ10-558-03, установленные Ростехнадзором, а также "Свод правил по проектированию и строительству" — СП 31-110-2003 Госстроя России.

ПУБЭЛ является основным документом, и несоблюдение этих правил влечет за собой запрет эксплуатации лифтов.

Свод правил, помимо требований к диспетчеризации лифтов, регламентирует объем диспетчеризации в части управления освещением, приема сигналов от систем пожарной и аварийной сигнализации, охраны технологических помещений. Этот же документ определяет технические требования к двум смежным системам — автоматизированным системам коммерческого учета потребления энергоресурсов (АСКУЭ) и автоматизированным системам управления и диспетчеризации инженерного оборудования (АСУД).

 

Лифтовое оборудование

  • Контроль работы лифтов (работа/авария);
  • Контроль положения лифтовых кабин и дверей в настоящий момент времени;
  • Опускание на 1-й этаж и блокировка лифтов по сигналу пожарной тревоги.

Автоматика пожаротушения и дымоудаления

Получает со станции пожарной сигнализации и отображает на рабочих терминалах постов информацию следующего содержания:

  • Состояние насосов пожаротушения (работа/авария/дистанционный режим);
  • Автоматическое включение резервного насоса при неисправности основного;
  • Состояние компенсационных насосов (работа/ авария/ дистанционный режим);
  • Состояние клапанов дренчерных завес (открыто/ авария/ дистанционный режим);
  • Нажатие кнопки включения насосов в шкафу пожарного крана;
  • Направление, по которому был подан огнетушащий состав;
  • Получение от системы охранной сигнализации сведений о вскрытии насосного узла и передача информации на рабочие терминалы постов;
  • Состоянии установок подпора воздуха и дымоудаления (работа/авария/отключение дистанционного режима);
  • Положение клапанов дымоудаления (открыто/закрыто);
  • Дистанционное управление с компьютера диспетчера оборудованием противодымной вентиляции;
  • Получение информации о положении огнезадерживающих клапанов (открыт/закрыт) от станции пожарной сигнализации и ее отображение на рабочих терминалах постов;
  • Дистанционное управление с рабочего терминала ЦДП положением огнезадерживающих клапанов (открыть/закрыть);

Отопление

  • Контроль температуры воздуха за теплообменником в целях предупреждения его замораживания.
  • Контроль температуры теплоносителя, возвращаемого из теплообменника.
  • Контроль положения регулирующих клапанов на теплоносителях (0-100%) по управляющему сигналу или обратному сигналу с электропривода.
  • Контроль работы циркуляционных насосов (работа/авария).
  • Автоматическое включение резервного циркуляционного насоса при неисправности основного.
  • Автоматическое переключение с основного насоса на резервный и обратно по временному расписанию или по дистанционному сигналу с компьютера ЦДП.
  • Автоматическое отключение установок общеобменой вентиляции при поступлении сигнала "пожарная тревога" со станции пожарной сигнализации.
  • Отображение на рабочих терминалах постов ЦДП и операторов служб эксплуатации всех контролируемых параметров, положений исполнительных механизмов, режимов работы установок.

Водоснабжение

  • Контроль работы повысительных насосов (работа/авария);
  • Автоматическое включение резервного насоса при неисправности основного;
  • Автоматическое переключение с основного насоса на резервный и обратно по временному расписанию или при получении дистанционного сигнала с компьютера диспетчера;
  • Автоматическое поддержание постоянного давления в сети водоснабжения;
  • Технический учет расхода воды во всем здании и отдельными арендаторами в частности;

Канализация и дренаж

  • Контроль работы насосов перекачки и дренажа (работа/авария);
  • Контроль уровня воды в приямках, резервуарах;
  • Автоматическое включение резервного насоса при неисправности основного;
  • Автоматическое переключение с основного насоса на резервный и обратно по временному расписанию или при получении дистанционного сигнала с компьютера диспетчера;
  • Технический учет времени наработки насосов.

Электроснабжение и электроосвещение

  • Отслеживание интенсивности наружного освещения;
  • Контроль качества электроэнергии на вводах в здание (напряжение, ток, активная и реактивная мощности, частота);
  • Контроль положения АВР и автоматических выключателей в главных распределительных низковольтных щитах; щитах электроснабжения потребителей;
  • Автоматическое включение и отключение наружного, фасадного освещения, ориентирующееся на уровень освещенности или на временное расписание;
  • Включение и отключение наружного, фасадного освещения по дистанционному сигналу с компьютера диспетчера;
  • Управление освещением в определенных помещениях и зонах здания: по месту с выключателей или щитков электроосвещения;
  • Автоматическое включение и отключение освещения в определенных помещениях и зонах здания: (по временному расписанию, постановке под охрану, при присутствии в помещении людей, по степени наружного освещения);
  • Технический учет времени наработки электромеханического оборудования, ламп электроосвещения;
  • Технический учет потребления электроэнергии зданием в целом и арендаторами в частности, а также технологическим оборудованием отдельно;

Общий контроль 

  • Получение данных от системы охранной сигнализации о вскрытии помещений ГРЩ и этажных электрических комнат, отображение информации на рабочих терминалах постов ЦДП и операторов служб.
  • Аавтоматизация работы инженерных систем здания по заданным алгоритмам и уставкам;
    сбор данных о состоянии контролируемого оборудования и их архивирование в общей базе данных (температура, влажность, давление и т.п.).
  • Представление оперативной информации о событиях и состоянии оборудования в виде мнемосхем, таблиц и отчетов.
  • Организация централизованного хранилища данных по инженерному оборудованию
    обеспечение централизованного учета состояния инженерного оборудования.
  • Экономное расходование энергетических ресурсов.
  • Защита от ошибочных действий персонала при управлении инженерным оборудованием в нештатных ситуациях. Ведение протокола и предупреждение о проведении регламентных работ. Сигнализация о нарушениях в работе системы. Диагностирование предаварийных и аварийных ситуаций.
ods1.gif  ОДС, как единая система, предназначена обеспечивать автоматическое и оперативное диспетчерское управление оборудованием инженерных систем жизнеобеспечения, систем безопастности, регулирование и контроль заданных технологических параметров, визуальный контроль параметров и состояния оборудования, предупредительную и аварийную сигнализацию, ведение и архивирование журнала событий по каждой системе, формирование различного вида отчетов, учет.
1
Уровень
Уровень периферийных устройств: первичные датчики и исполнительные устройства (считыватели, заслонки, нагреватели, извещатели, видеокамеры и т.п.), а также устройства согласования сигналов первичных датчиков с входами контроллеров сбора информации. Датчики на оборудовании подсистем замеряют параметры узлов и при отклонении от допустимых значений передают сигнал на контроллеры.
2
Уровень

Уровень управляющего оборудования: контроллеры сбора информации (удалённые модули ввода-вывода. Контроллеры, расположенные в шкафах автоматики, управляют работой периферийного оборудования, собирают и передают на АРМ (автоматизированное рабочее место) диспетчера всю информацию.

3
Уровень

Система коммуникаций. Предназначается для организации сетей и обеспечивает универсальность и гибкость проектных решений, удобство администрирования и расширяемость системы в будущем.

4
Уровень

Уровень интеграции подсистем: центральный сервер ОДС и АРМ.

 
Copyright © 2007 - 2013
Товарищество собственников жилья "Алиса".
125367, г. Москва, Иваньковское шоссе, 5
ТСЖ "Алиса" на карте Москвы
Вы можете написать нам письмо

Посетители нашего сайта

Количество посетителей сегодня:    
6
Количество посетителей вчера:    
138
Общее число посетителей сайта:    
559608